Նկատի առնելով պատերազմական եւ տագնապի իրավիճակները՝ երկրէն դուրս ապրող սուրիացիներուն այն պատկերը փոխանցուած է, որ Սուրիոյ կառավարական կառոյցներուն մէջ տակնուվրայութիւն մը կայ, որուն պատճառով դիւրաւ զեղծարարութիւններ կը գործուին եւ կալուածներու սեփականատէրեր կը կորսնցնեն իրենց կալուածները: Այս պատկերը իրականութեան չի համապատասխաներ, երկրի պետական կեդրոնները կը շարունակեն գործել օրէնքի իշխանութեան ներքեւ:
Այս մտահոգութիւններով բազմաթիւ լուսաբանական հարցումներ յղուելուն բերումով, այս թիւով պիտի յստակացնենք կալուածային կարգ մը հարցեր:
Նախ պէտք է իմանալ, որ Սուրիոյ մէջ կալուածային հարցերու կեդրոնը ԿԱԼՈՒԱԾԱՅԻՆ ՏՈՄԱՐԻ ՏՆՕՐԷՆՈՒԹԻՒՆՆ է: Իւրաքանչիւր նահանգի մէջ կը գործէ իր շրջանին կալուածային տոմարի կեդրոնը:
Շատ կարեւոր է իմանալ, որ կալուածային տոմարի տուեալները խորհըրդապահական չեն, այլ՝ բացայայտ: Այսինքն՝ ցանկացած կալուած նախքան գնելը կարելի է դիմել կալուածային կեդրոն եւ խնդրել անոր համապատասխան ծանօթագիրը, ուր արձանագրուած կ’ըլլա՛ն կալուածին մանրամասնութիւնները եւ բոլոր այն խնդիրները, որոնք կան կալուածին վրայ, օրինակ կալուածի երաշխիքով կալուածատիրոջ կողմէ դրամատունէն վերցուցած վարկ կամ կալուածի դատական հարցեր, եւ այլն:
Կալուածային որեւէ դատ յարուցանելու պարագային անհրաժեշտ է կալուածային տոմարին մէջ տուեալ կալուածի էջին վրայ նշանագրել: Այս նշանը սակայն արգելք չի հանդիսանար կալուածը ծախելու եւ կամ անոր առնչութեամբ որեւէ վերաբերում կասեցնելու:
Կալուածի վաճառքի պարագային երկու կողմերը (ծախողն ու գնողը) հարկաւոր է, որ երկու կեդրոններու մէջ համապատասխան պաշտօնեաներու ներկայանան եւ ստորագրեն վաճառքի պայմանագիրը: Այդ կեդրոնները ելեւմտային (Ֆինանսական) ու կալուածային տոմարի տնօրէնութիւններն են: Սակայն ելեւմտային կեդրոնին մէջ ստորագրուած վաճառքի փաստաթուղթերը վաճառքը փաստարկող վաւերաթուղթե՞ր են, այսինքն՝ վաճառքը ապացուցելու օրինական ուժ ունի՞ն: Պատասխանը ո՛չ է, որովհետեւ ելեւմտային տնօրէնութէան մէջ ստորագրուած վաւերաթուղթերը իրաւունքը ո՛չ կը հաստատեն, ո՛չ կը հերքեն, այլ կը ծառայեն միայն տուրքերու ճշդման գործընթացին, որ նախապայման է որեւէ վաճառք կատարելու պարագային, այսինքն՝ գործողութիւնը կը սկսի ելեւմտային կեդրոնին մէջ եւ կը շարունակուի կալուածային տոմարի կեդրոնին մէջ, ուր ստորագրուած վաւերաթուղթերը օրէնքի ուժ կը ստանան:
Այլ թիւրիմացութիւն մը եւս յստակացնենք, որ կը վերաբերի կալուածագիրին կամ սեփականագիրին կամ ինչպէս տարածուած է հասարակութեան մէջ «կանաչ թափու»ին: Մարդիկ կը կարծեն, որ եթէ կալուածագիրը տան ապահով դարակներէն մէկուն մէջ պահուած է կը նշանակէ, որ կալուածը ապահով վիճակի մէջ է եւ ոչ ոք կրնայ անոր վրայ օրինական շարժում ըրած ըլլալ: Սակայն այս մէկը իրականութեան չի համապատասխաներ: Կալուածագիրը այնքան կարեւորութիւն չունի, որքան կալուածի ծանօթագիրը, ինչու՞, որովհետեւ օրական կամ աւելի ճիշդը ժամական (որովհետեւ կալուածային շարժումներուն մէջ ժամն ու վայրկեանը իմաստ ունին) կատարուած փոփոխութիւնները (դրամատնային վարկեր, դատական խնդիրներ, եւայլն) ծանօթագիրին վրայ կ’արձանագրուի՛ն եւ ոչ թէ դարակին մէջ պահուած կանաչ սեփականագիրին: Հետեւաբար եթէ որեւէ կալուած պիտի գնէք եւ ծախողը ձեզի ցոյց տայ կալուածի «կանաչ սեփականագիրը» (կանաչ թափուն) բնաւ կարեւորութիւն չընծայէք անոր, այլ ստացէք անոր վրայ արձանագրուած կալուածային թիւերը, դիմեցէք կալուածային տոմարի կեդրոն եւ ստացէք կալուածի ծանօթագիրը, այն է որ ձեզի կալուածի իսկական վիճակի պատկերը կը հաղորդէ:
Փաստաբան Մարիա Գաբրիէլեան